DUPLEX 6 PIECES AVEC JARDIN - LA COURNEUVE - PROCHE RER

LA COURNEUVE 93120
363 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

92 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Réf : 1796
UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON À côté du RER B (station La Courneuve-Aubervilliers, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement en Duplex de 6 pièces au calme plein sud, de 117.51 m² en vente à LA COURNEUVE (93120). Il se situe à l'... Voir plus
117.51 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
DUPLEX 6 PIECES AVEC JARDIN - LA COURNEUVE - PROCHE RER

Descriptif

Réf : 1796
UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON À côté du RER B (station La Courneuve-Aubervilliers, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement en Duplex de 6 pièces au calme plein sud, de 117.51 m² en vente à LA COURNEUVE (93120). Il se situe à l'... Voir plus
117.51 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
3400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
absenceSyndic
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A aménager
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
05/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4280€ au 01/01/2021

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En vente : dans le quartier Centre-ville, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces au calme de 91,96 m² et de 213 m² de terrain à LA COURNEUVE (93120). Elle se divise en une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 18 m² chacune et une cuisine. Elle propose aussi deux salles de bains et des toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin complète cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il y a une dépendance de 11 m².

Il s'agit d'une maison des années 30. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. L'arrêt de tram se situe à six minutes du bien. Le cinéma L Etoile vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries.

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cette maison en vente.

92 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Celine LAFEUIL

Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé